Перевірка угод з нерухомістю

Перевірка угод з нерухомістю в Києві та Україні

Одна з найпоширеніших проблем – це шахрайство і обман, пов’язані з продажем чи придбанням нерухомості. Трапляються випадки, коли після придбання будинку, квартири чи земельної ділянки виявляється, що людина не є єдиним законним власником приватної власності. Схеми з нерухомістю – це цілий бізнес для шахраїв, де можна одну квартиру чи житлоплощу  продати відразу кільком покупцям.

Прозорість угоди з нерухомістю

Щоб убезпечити себе від різного роду ризиків, від обману і махінацій під час придбання прав власності, допоможе перевірка. Для вдалої купівлі квартири чи будинку потрібно зібрати і перевірити велику кількість інформації, з метою убезпечення себе від негативних наслідків. Наприклад перевірка інформації на:

• дійсність паспорта;
• наявність позашлюбних дітей, які можуть претендувати на частину спадщини;
• відповідності адреси у витягах із ЖЕКа і БТІ квартири, що продається;
• відповідність реальної площі квартири в документах;
• наявність обтяжень і обмежень, таких як застава чи арешт.

Простим некомпетентним людям навряд чи вдасться своїми силами провести перевірку. І якщо у вас немає юридичної освіти і ви не розбираєтеся у всіх деталях як справній спеціаліст, то перед укладанням будь-якої угоди з нерухомістю наполегливо рекомендується звернутися за допомогою до професіоналів. Детективне агентство BJS надасть висококваліфікованих спеціалістів, юристів, котрі, маючи великий досвід, нададуть:

• консультацію;
• проведення переговорів про нерухомість;
• проведуть всебічну перевірку і аналіз документації на нерухомість;
• візьмуть участь в укладанні угоди купівлі-продажу.

Як перевірити документи на квартиру у забудовника?

Новобудови – це первинний ринок. При купівлі квартир у забудовника мають місце також велика кількість ризиків. За відсутності загального реєстру, при купівлі в новобудовах не можна перевірити, яка кількість квартир будується, на відміну від будинків вторинного ринку. Тобто, купуючи квартиру в домі, що будується, клієнт не має гарантії, що його квартира і поверх будуть добудовані. Також без реєстру нотаріус не зможе завірити процес купівлі-продажу, і факт придбання, по суті, ніде не реєструється, що теж є великим ризиком для покупця.

Ще однією з проблем є те, що багато забудовників не мають дозвільних документів, чи мають протерміновані документи, чи мають документи, але не ті і т. д. Перед купівлею квартири у забудовників наші юристи проведуть:

• повну перевірку забудовника і документації з нерухомості з наданням матеріалів нашому клієнту;
• перевірку законності і наявності ліцензії;
• аналіз і виявлення ризиків.

Звернувшись за допомогою до спеціалістів, Ви  маєте гарантію надійності і безпечності купівлі.

[do_widget id=text-9]